空き家管理サービスとは

空き家をそのまま放置すると室内の劣化や悪臭・空き巣や不法投棄や放火・景観の悪化やご近所からの苦情など心配や悩みが尽きません。
空き家管理サービスでは月に一回以上、空き家を巡回し問題が無いかを確認します。
プランによっては家の換気、清掃を行うサービスです。
万一の災害時にも敏速に建物確認を行い状況をお客様に報告します。

サービスの特徴

当社の空家管理は地元京都地域に特化しているからこそ出来るきめ細やかで繊細な空き家管理が可能です。
さらに地域密着だからこそできる月額3,000円〜という料金形態によりお客様の負担を減らすだけでなく、空き家になってしまった不動産をどのように有効活用できるのかまでトータルにサポートすることが可能です。
売却・賃貸・建て替え・リノベーション・建物解体・不用品の処分・遺品整理・相続登記・土地境界の確定・庭木植木の伐採など様々なご相談に対応します。

料金プラン・サービス内容・お手続きの流れ

●看板設置-管理看板を設置し不審者の侵入や空き巣の予防。近隣クレームの一時対応。

●外周確認-不審者の侵入形跡がないか建物の損傷確認・玄関の施錠確認・庭木などお隣りへの越境がないか確認。

●内部確認-目視による雨漏り(シミなど)・カビ確認

●郵便確認-チラシ・DMなど投函物がたまっていないか確認。投函物が溜まっている場合には処理方法の確認。

●換気通水-室内の窓やドアや収納を20分程度開放し空気を入れ替え。約60秒開放し錆の付着防止、排水トラップ(臭気防止部)の注水を行います。

●簡易清掃-玄関、外周回り掃き掃除。マンションはバルコニー、アルコープの掃き掃除。

●報告書-毎月1回定期巡回した結果を管理報告書にしメール送信もしくは郵送。

※基本サービス
●緊急連絡サービス-管理物件に異常などがあった場合の緊急連絡。
●災害時の臨時巡回サービス-台風・地震などがあった場合は、すみやかに確認。(最長3営業日以内)

※サポート相談・見積り無料
●不用品処分・遺品整理 ●庭木・草木の伐採 ●ハウスクリーニング ●害虫駆除 ●リフォーム ●監視カメラの設置 ●建物の解体
●建物調査・耐震診断 ●土地の測量・境界確定作業 ●建物の測量 ●登記(相続や贈与) ●売却査定 ●賃貸活用

サービス適応エリア


●京都市(一部地域は除く) ●向日市 ●長岡京市 ●亀岡市(一部地域は除く) ●宇治市(一部地域は除く) ●八幡市 ●大山崎町 ●久御山町